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Australien fordert eine radikale Planänderung, um die zunehmende Mietkrise zu lösen.
Es ist kein Ende der derzeitigen Mietpreisknappheit in Sicht, insbesondere mit einer Rückkehr zu erheblichen Einwanderungszahlen und weltweiten Lernenden, die zusätzlichen Druck ausüben auf den Mietsektor.
„Mit kleinen Mietunterkünften wie Airbnb, die so viele Wohnungen aus der Mietbranche nehmen, adressiert der soziale Wohnungsbau heutzutage nicht die Herausforderung der Menschen, die während dieser Miete benötigt werden Krise“, erklärte Ray Ellis, CEO von First Nationwide True Estate.
„Investoren wollen nicht mit einem langatmigen Ausdruck einen Mieter anbieten, der ihnen 600 pro Woche zahlt, wenn sie 1000 Dollar pro Wochenende oder den gleichen Betrag wie ein Jahr bekommen können mieten in Urlaubspausen.“
‘Zombie Homes“ könnte die Mietkatastrophe beheben. Bild: Jerad Williams
Herr Ellis erklärte, dass Bundes-, Landes-und Kommunalregierungen zusammenarbeiten müssen, um das Dilemma zu lösen.
„Es gibt auch leere Händlerhäuser in Übersee – sollten die Regierungen übernehmen eine Deckung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass diese zur Vermietung beantragt werden, anstatt weiterhin leer zu stehen? fragt Mr. Ellis.
„All diese ‚Zombie-Häuser’, über die ich mehr als gesprochen habe, können dazu beitragen, die Mietpreiskrise zu vermeiden.“ p >Roughe Unruhen für Vermieter, die strengere Gesetze beinhalten, haben sich auch auf die Vielfalt der verfügbaren Eigenschaften ausgewirkt.
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„Der aktuelle Markt war so Unglaublich heiß und mit jedem einzelnen Hinweis auf Gesetze, die auf den Mieter und nicht auf den Vermieter ausgerichtet sind, können Sie verstehen, warum langfristige Käufer zu einer Entscheidung kommen, jetzt ist es an der Zeit, aufzusteigen“, erklärte Herr Ellis.
„Das Vermögenswerte von einem Betreiber erworben werden und aus dem Vermietungsmarkt ausgeschieden sind.“
Herr Ellis berichtete, dass sich der Gesetzgeber mehr Zeit nehmen muss, um die Zeitdauer bei Mieten und Räten zu beobachten, was ein wichtiger Abschnitt davon ist.
Anfangs Countrywide CEO Ray Ellis behauptet, dass die Regierungen weit mehr tun wollen. Bild: STEWART McLEAN
„Australien hat in den späten 50er und 60er Jahren 240.000 Wohnungen gebaut, um sich für den sozialen Wohnungsbau einzusetzen, aber wir haben das nie wieder beendet“, sagte er.
“ In den letzten 20 bis 25 Jahren haben wir diese Pflicht auf den privaten Sektor erhoben, und jetzt sind nirgendwo in Australien Mietwohnungen erhältlich.
„Wenn die Migration eintritt, wird das den Bedarf erhöhen und die Preisspannen verbessern.
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„Die Bundesregierung braucht einen Blick in die soziale Wohnungspolitik. Da das Mietangebot nicht mit der Nachfrage Schritt hält, muss fast jede Gemeinde viel mehr Land freigeben. Die Leute werden bereit sein, Geld auszugeben, und das Angebot will sich entscheiden. Die zuständige Verwaltung muss diese Verpflichtung eingehen.“
„Wir können nicht zulassen, dass Einzelpersonen in Wohnwagen, in ihren Autos oder in der Wohnung schlafen.“
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