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Cada semana, nuestra encuesta de ventas residenciales recientes en la ciudad de Nueva York y el región circundante se enfoca en casas que se vendieron alrededor de cierto punto de precio, lo que le permite comparar casas unifamiliares, condominios y cooperativas en diferentes lugares.
El”precio de lista”es el precio solicitado cuando la propiedad salió al mercado con el bróker más reciente. El tiempo en el mercado se mide desde la cotización más reciente hasta la fecha de cierre de la venta
Connecticut | 3 habitaciones, 1½ baños
$750,000
64 Range Road, Wilton
Una casa estilo rancho de 59 años de antigüedad, 2,060 pies cuadrados, con pisos de madera, una sala de estar con techo abovedado, una cocina con desayunador y un sótano con salida en un acre.
Una cooperativa de posguerra de 700 pies cuadrados tiene una sala de estar y comedor, cuatro armarios y una cocina con ventanas con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito en un edificio con ascensor y terraza en el techo.
19 semanas en el mercado
$780,000 precio de lista
2% por debajo del precio de lista
Costo $2,258 por año mes en mantenimiento
Broker de cotización Brújula
Westchester | 2 habitaciones, 2 baños
$688,000
21 North Chatsworth Avenue, No. 2D, Larchmont
Esta cooperativa de antes de la guerra de 1,450 pies cuadrados tiene una sala comedor, cocina galera con banqueta incorporada y suite principal con walk-in closet en edificio con ascensor portero.
60 semanas en el mercado
$850,000 precio de lista
19% por debajo precio de lista
Costos $1,618 al mes en mantenimiento
Agente inmobiliario Julia B. Fee Sotheby’s International Realty
Nueva Jersey | 3 recámaras, 3 baños
$750,000
25 Birchwood Avenue, West Orange
Una casa de 81 años de antigüedad, 2,165 pies cuadrados, con una plano de planta, una sala de estar con chimenea, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, dos terrazas y un camino de entrada pero sin garaje, en aproximadamente un cuarto de acre.
9 semanas en el mercado
$625,000 precio de catálogo
20% por encima del precio de catálogo
Cuesta $14,442 al año en impuestos
Agente inmobiliario Weichert, Realtors
Brooklyn | ESTUDIO
$630,000
42 Maspeth Avenue, No. 5B, East Williamsburg
Un condominio de 500 pies cuadrados, con techos de 10 pies, un baño, una cocina abierta con lavaplatos, balcón y lavadora y secadora, en un edificio con ascensor de 2015 con portero a tiempo parcial y terraza en la azotea.
6 semanas en el mercado
$690,000 precio de lista
9% por debajo precio de lista
Costos $777 al mes en cargos comunes; $13 al mes en impuestos, reducidos hasta 2036
Agente de cotización Brújula
Long Island | 3 recámaras, 2 baños
$700,000
358 Roosevelt Avenue, Massapequa Park
Esta casa de dos niveles de 68 años de antigüedad, 1,550 pies cuadrados tiene una sala de estar con ventana mirador, una cocina con ventana mirador, una oficina en casa con una estufa de leña y un garaje adjunto para un auto en 0.18 acres.
11 semanas en el mercado
$649,000 precio de catálogo
8% por encima del precio de catálogo
Costos $13,892 al año en impuestos
Agente de cotización Daniel Gale Sotheby’s International Realty
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