El robot de chat con IA ChatGPT ha recibido mucha atención desde su lanzamiento. Sin embargo, no todas las industrias están interesadas en esta nueva tecnología. Los académicos y algunas grandes empresas tecnológicas están fuertemente en contra de ChatGPT. Pero los sitios web de noticias y, más recientemente, los agentes inmobiliarios están absolutamente enamorados de ChatGPT. La industria de bienes raíces lo usa para generar automáticamente descripciones de viviendas, responder preguntas de los clientes o calcular reembolsos. Muchos agentes de bienes raíces incluso afirman que ahora no pueden imaginarse trabajando sin ChatGPT.
Cuando los agentes de bienes raíces enumeran casas en línea, a menudo tienen dificultades para describir el listado y resaltar los puntos de venta. tales como”instalaciones de entretenimiento ideales”y”mucho espacio para relajarse”. Ahora, ChatGPT, un chatbot de IA lanzado por OpenAI, puede ayudarlos a hacer precisamente eso. Solo necesitan ingresar algunas palabras clave y ChatGPT crea una descripción de la lista en menos de 5 segundos. De lo contrario, dijo Johannes, le habría llevado más de una hora hacerlo él mismo.
“Me ahorra mucho tiempo”, dice Johannes, quien también afina y pule las descripciones generadas por ChatGPT. antes de publicarlos. Él dijo: “No es perfecto, pero es un buen punto de partida. Mi formación es la experiencia y la tecnología, y se necesita tiempo para escribir algo convincente. ChatGPT hace que todo sea mucho más fácil”.
Muchos agentes inmobiliarios dicen que ChatGPT ha cambiado la forma en que escriben listados, publican anuncios en las redes sociales y redactan documentos legales para comprar y vender casas. ChatGPT también se puede usar para automatizar tareas repetitivas, como responder preguntas comunes de los clientes o realizar cálculos complejos.
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ChatGPT puede hacer mucho
Esta herramienta de IA está entrenada usando grandes cantidades de datos en línea para generar respuestas a las preguntas que hacen los usuarios. Incluso ha engañado a algunos científicos con sus artículos originales, historias, letras y resúmenes de trabajos de investigación. Algunos ejecutivos corporativos usan ChatGPT para escribir correos electrónicos o realizar trabajos de contabilidad, y ChatGPT incluso aprobó un examen en una escuela de la Ivy League. Sin embargo, esta poderosa IA también ha causado que muchas personas se preocupen, porque los estudiantes pueden usar ChatGPT para hacer trampa. También conduce a datos falsos citados en algunos documentos.
Desde la industria editorial hasta la industria legal, ChatGPT ha provocado una ola de debates en menos de dos meses. En lo que respecta a la industria inmobiliaria, la aparición de ChatGPT ha tenido un gran impacto en la forma de trabajar de muchas agencias inmobiliarias. Las agencias de bienes raíces por lo general necesitan completar una gran cantidad de papeleo procesal que requiere mucho tiempo, y ahora muchas personas ya no pueden imaginar cómo pueden trabajar sin ChatGPT.
Andres Asion, un agente de Miami Real Estate Group, dijo de ChatGPT:”Lo he estado usando durante más de un mes y no puedo recordar la última vez que algo me cautivó tanto”
ChatGPT puede manejar algunos cálculos muy básicos
Frank Trelles, un corredor de bienes raíces de State Street Realty en Miami, dijo que pagaría para continuar usando la herramienta y que ChatGPT ha impactado la forma en que hace negocios. “Me enganché tan pronto como lo probé”, dijo Trelles. “Fui a registrarme, pensando que sería por lo menos $100 al mes, y resultó ser gratis. No hay nada gratis en este mundo, lo que todavía me pone un poco nervioso”.
Trelles usa ChatGPT para encontrar usos permitidos para ciertas tierras en el área de Miami. También puede calcular el cronograma de pago de la hipoteca de un cliente o el retorno de la inversión. Estos a menudo involucran varias fórmulas y calculadoras de hipotecas.
“Puedo sentarme en el automóvil y hablar con un cliente si me pregunta cuáles son los pagos mensuales de la hipoteca”, dijo Trelles.”Puedo preguntarle a ChatGPT cuánto pagaría mensualmente por una hipoteca de $14 millones amortizada en 25 años al 7.2 % y me da el resultado en dos segundos…”
Mucho potencial pero también limitaciones
Sin embargo, ChatGPT también tiene algunas limitaciones. Por ejemplo, esta IA también; ha encontrado dificultades en algunas operaciones aritméticas básicas. Pero Trelles dice que es bueno para estimar aproximaciones dinámicas y que no necesita números particularmente precisos.
Serge Reda, ejecutivo de bienes raíces y profesor adjunto del Instituto de bienes raíces de Fordham, dijo que algunos casos de uso para ChatGPT son realmente mejores. Podría ayudar a los agentes inmobiliarios a ahorrar más tiempo escribiendo una lista de servicios o respondiendo a las preguntas de los clientes. Pero Reda admite que responder a los clientes a través de una herramienta automatizada puede no ser la mejor estrategia porque generar clientes potenciales y cerrar acuerdos a menudo requiere conversaciones individuales.
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