.fb-comments,.fb-comments span,.fb-comments span iframe[style]{min-width:100%!important;width:100%!important}
Glenarm Sq. alla Gardiner Station ultimamente si è offerto, lasciando ai potenziali acquirenti una particolare scelta significativamente meno conveniente per una nuova casa nella ricercata periferia di Melbourne.
Acquirenti e affittuari sperano in un modo economico per entrare in alcuni dei più quotati di Melbourne i sobborghi potrebbero dover affrontare una lunga attesa con il nuovo onere condominiale comune della città che quest’anno ha superato i $ 400.000.
Ma i downsizer, i commercianti provenienti da una distanza considerevole come Sydney e tutti coloro che cercano di cambiare all’interno del mercato potrebbero sperimentare il vantaggi dei costruttori che si rivolgono a loro come una scommessa protetta per tutto il traguardo del 2022.
I dati dell’Australian Bureau of Stats mostrano che il prezzo ordinario di un nuovo appartamento che può essere realizzato nei primi cinque mesi del 2022 è stato di $ 411.000 – la migliore laurea per il periodo di tempo nel background del Victoria.
Pertinente: la conclusione di un’esenzione dall’imposta sull’abitazione accende la fretta del momento passato per le residenze nel CBD
Melbourne Sq.: il grande guscio di cemento Sky ha speranze di costo di $ 23 milioni
Marshall White Il direttore dei lavori Leonard Teplin ha affermato che la cifra in aumento riflette non solo l’aumento delle spese di creazione, ma gli sviluppatori che coprono le loro scommesse con residenze di dimensioni più grandi create per downsizer e upsizer che ormai hanno alle spalle l’equità della casa.
Il signor Teplin ha affermato che si trattava di un’informazione terribile per gli acquirenti alla ricerca di possibilità extra convenienti nei sobborghi di fascia alta, che era stato un segmento in via di sviluppo del mercato all’inizio di quest’anno solare.
Glenarm Sq. a Glen Iris non molto tempo fa ha acquistato l’ultima delle sue 120 proprietà, con un reddito trainato da potenziali acquirenti inizialmente domestici attratti dagli appartamenti con due camere da letto del progetto che costano $ 700.000-$ 800.000, notevolmente al di sotto del prezzo della residenza di laurea di $ 1,2 milioni per il sobborgo.
L’ampliamento di Glenarm Square a Gardiner Station è stato apprezzato dai partecipanti al mercato.
“Gli acquirenti sono famiglie più giovani con un solo bambino , o anticipando e avendo bisogno di essere nel luogo per portare a termine il lavoro o il coniuge e i figli”, ha riferito Teplin.
La sfida Walmer ad Abbotsford presenta comunque un’opzione identica, con potenziali acquirenti attrezzati acquistare un nuovo condominio per $ 800.000-$ 900.000, notevolmente al di sotto dei $ 1,1 milioni di un cottage entry-level di uguali dimensioni.
Ora sono anche 65 per centesimo acquistato, con la costruzione principale dell’edificio ultimata di recente e molti acquirenti che cercano di incorporare appartamenti al suo interno.
Ma il signor Teplin ha avvertito che le soluzioni per questi consumatori nei sobborghi ricercati erano molto probabilmente ridotte con la quantità di nuove unità consentite vicino alla città negli ultimi anni, ben al di sotto della media e i costi di crescita superiori più che sufficienti, è stato più difficile per i costruttori fornire scelte convenienti con codici postali a prezzi significativi.
Progetto Walmer di Salta Properties al largo di Victoria St, Abbotsford, ora acquistato al 70%.
Ha affermato che le alternative erano così limitate che si verificavano casi di off-i prezzi del sistema salgono fino a 5 per centesimo tra marzo e giugno.
“Sta usando il tempo delle famiglie giovani per capirlo appieno e riceve più soldi per il tempo che aspettano”, ha affermato.”Ci saranno meno opportunità per mettere al sicuro qualcosa e costerà molto di più.”
Ciò avrebbe perfettamente conseguenze per gli inquilini, ha aggiunto.
Samma House Group il capo delle vendite di venture capital Chris Rice ha riferito che i potenziali acquirenti giovani non sono stati gli unici a inseguire case di livello base in parti ricercate. L’impresa Samma Location dell’azienda a Ivanhoe ha offerto circa 20 dei suoi 134 appartamenti a potenziali acquirenti al di fuori del Victoria.
Lo sviluppo Samma Spot a Ivanhoe è stato preferito con l’interstatale potenziali acquirenti.
L’impresa 70 per ogni centesimo acquistato è stata particolarmente apprezzata dai trader centrati su Sydney.
“A causa del buco nella questione dei prezzi tra Melbourne e Sydney, consideriamo altri gli sviluppatori lo sperimenterebbero perfettamente”, ha affermato Rice.”E con il tasso di interesse previsto solo per aumentare, uomini e donne che vogliono spendere continueranno a dirigersi verso sud.”
Tim Brown di RT Edgar ha spiegato che l’aumento dei tassi di curiosità sarebbe un elemento per l’off-il settore della strategia per tutto il tail stop del 2022, ma i downsizer che hanno dovuto pagare $ 1,5 milioni in più per un appartamento sono finiti molto più preoccupati per il costo della benzina e dei generi alimentari.
Questo tipo di potenziali acquirenti generalmente acquista una proprietà a titolo definitivo dopo aver pubblicizzato una famiglia con un prezzo maggiore nelle vicinanze. Il signor Brown ha detto che anche se potrebbero essere”abbastanza ricchi”, coloro che si erano ritirati o semi-pensionati e ora hanno sperimentato un gruzzolo preimpostato avrebbero esaminato i numeri, ma era molto probabile che avrebbero continuato a ottenerlo.
I downsizer adeguatamente preparati stanno ancora preparando iniziative per iniziative di migliore conclusione in quartieri invidiabili, come il potenziamento di Orrong ad Armadale.
Di conseguenza, il desiderio di nuovi appartamenti e le case a schiera nella selezione da $ 1 milione a $ 3 milioni erano ancora buone, ha riferito Brown. Il lavoro di Orrong ad Armadale, ovunque le proprietà con due camere da letto inizino da $ 1,15 milioni, è stato preferito da questi acquirenti, ha affermato.
Iscriviti all’Herald Solar Weekly Real Estate Update. Basta fare clic su elencato qui per ricevere le ultime notizie sul mercato degli asset vittoriani direttamente nella tua casella di posta.
Molto altro: Qual è il valore della tua casa: le tariffe immobiliari medie REIV rivelano i sobborghi”in speciale”
Tennis Il CEO dell’Australia Craig Tiley rompe la storia di Aspendale con un’acquisizione sulla spiaggia di oltre 13 milioni di dollari
L’attico di lusso nell’ex birrificio Collingwood riceve una riduzione del valore fino a 1 milione di dollari
Valuta questo post
Condividere è importante!
