ভাড়া দিতে বিটকয়েন ব্যবহারের পাঁচটি সুবিধা

বিটকয়েন একটি বিশেষ সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হত, এটি এখন একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় মুদ্রা হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে এবং এটি একটি কার্যকর হিসাবে বিবেচিত হয় অনেক বড় খুচরা বিক্রেতার জন্য নগদ এবং ক্রেডিট বিকল্প। এখন আপনি প্রায় যেকোনো কিছু কেনার জন্য বিটকয়েন ব্যবহার করতে পারেন, কেউ কেউ ভাবছেন কিভাবে তারা তাদের ডিজিটাল কারেন্সি ব্যবহার করে বাড়ি কিনতে বা এমনকি তাদের ভাড়া পরিশোধ করতে পারে।

বিটকয়েন রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে আরও জড়িত হওয়ার সাথে সাথে, আপনি হয়তো ভাবছেন যে বিটকয়েন দিয়ে ভাড়া পরিশোধ করা আপনার জন্য একটি ভাল বিকল্প। আপনি বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটে হোন না কেন, আপনার যা জানা দরকার তা এখানে।

এটি কীভাবে কাজ করে?

বর্তমানে, দুটি উপায়ে বাড়িওয়ালারা বিটকয়েন ভাড়ার পেমেন্ট সংগ্রহ করতে পারেন। প্রথমটি হল একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করে যা বিটকয়েন পেমেন্ট প্রক্রিয়া করার জন্য প্রযুক্তির ব্যবহার করে। দ্বিতীয়টি হল ভাড়াটেদের সাথে পিয়ার-টু-পিয়ার স্থানান্তর করা।

সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যারের মাধ্যমে অর্থপ্রদানের জন্য, ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়েরই প্ল্যাটফর্মে একটি অ্যাকাউন্ট থাকতে হবে। বাড়িওয়ালা তারপর ভাড়াটেকে একটি অর্থপ্রদানের অনুরোধ পাঠাতে পারেন এবং ভাড়াটে কীভাবে অর্থ প্রদান করতে চান তা চয়ন করতে পারেন। তারা কয়েনবেসের মতো ব্রোকারেজের মাধ্যমে সরাসরি বিটকয়েন স্থানান্তর করতে পারে বা অর্থপ্রদানের অনুরোধের একটি QR কোড স্ক্যান করতে পারে এবং তাদের ডিজিটাল ওয়ালেটের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করতে পারে।

এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বেশিরভাগ সম্পত্তি পরিচালনার প্ল্যাটফর্মে কোনও ডিজিটাল মুদ্রা থাকে না, তারা কেবল কয়েনগুলিকে মার্কিন ডলারে রূপান্তর করে এবং বাড়িওয়ালার কাছে অর্থ স্থানান্তর করে।

একটি ছাড়া প্ল্যাটফর্ম, ভাড়াটেরা এখনও বিটকয়েনের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে তাদের হোল্ডিংগুলি বাড়িওয়ালার ডিজিটাল ওয়ালেটে স্থানান্তর করে৷ বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়াদের মনে রাখা উচিত যে বিটকয়েন পিয়ার-টু-পিয়ার হস্তান্তর করার সময় কোনও কাগজের পথ থাকে না। তাই কোনো সম্ভাব্য সমস্যা এড়াতে পেমেন্ট রেকর্ডের প্রমাণ অন্তর্ভুক্ত করে এমন ডকুমেন্টেশন তৈরি করা ভালো। , ভাড়া পরিশোধের জন্য বিটকয়েন ব্যবহার করার অনেক সুবিধা রয়েছে। এটি আপনার জন্য একটি ভাল বিকল্প কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য এখানে শীর্ষ পাঁচটি সুবিধা রয়েছে:

আরো নমনীয়তা

ভাড়াদাররা এমন প্রপার্টি খুঁজছেন যা তাদের আরও অর্থ প্রদানের নমনীয়তা দেয়। সাম্প্রতিক মটলি ফুলের স্টাডি অনুসারে, অর্ধেকেরও বেশি ভাড়াটেদের জরিপ করা হয়েছে আরও সুবিধাজনক অর্থপ্রদানের বিকল্প পেতে তারা ভাড়ায় আরও বেশি অর্থ প্রদান করবে।

বিটকয়েনের মাধ্যমে অর্থপ্রদান সম্পূর্ণ ডিজিটাল হতে পারে এবং ফোন, কম্পিউটার বা ট্যাবলেটে করা যেতে পারে। প্রথাগত ব্যাঙ্কগুলির থেকে ভিন্ন, বিটকয়েন পেমেন্ট করা এবং 24/7 গ্রহণ করা যেতে পারে। এর মানে হল যে বাড়িওয়ালাদের তাদের ভাড়া পরিশোধের জন্য ব্যবসার সময় পর্যন্ত বা ছুটির সপ্তাহান্তে অপেক্ষা করতে হবে না।

বিদেশে যারা ভাড়া নেয় তাদের জন্য সহজতর অর্থপ্রদান

বিদেশে ভাড়া দেওয়া কঠিন হতে পারে, বিশেষ করে যখন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে বিভিন্ন মুদ্রা ব্যবহার করেন। ঐতিহ্যগত উপায়ে অর্থ স্থানান্তর করার অর্থ সম্ভবত ওয়্যার ট্রান্সফার ফি, বিদেশী লেনদেন ফি এবং মুদ্রা রূপান্তর ফি প্রদান করা। তার উপরে, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের অবশ্যই বৈদেশিক মুদ্রার হার এবং আন্তর্জাতিকভাবে অর্থ স্থানান্তর করতে প্রায়শই যে সময় লাগে তা বিবেচনা করতে হবে।

তবে, বিটকয়েন আন্তর্জাতিকভাবে তাৎক্ষণিকভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে সামান্য থেকে কোনো ফি ছাড়াই, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়ের জন্য সময় এবং অর্থ সাশ্রয় করে।

কম লেনদেন ফি

বেশিরভাগ অনলাইন ভাড়া-প্রদানকারী প্ল্যাটফর্মগুলি ক্রেডিট কার্ডের মাধ্যমে ভাড়া দেওয়ার জন্য একটি ফি নেয়। এই ফি সাধারণত ভাড়ার পরিমাণের 2.5%-2.9% এবং ভাড়াটে দ্বারা প্রদান করা হয়। এমনকি ভেনমো এবং পেপ্যালের মতো তৃতীয় পক্ষের প্ল্যাটফর্মগুলি ভাড়ার অর্থ গ্রহণের মতো ব্যবসায়িক লেনদেনের জন্য প্রায় 3% ফি নেয়, যা পেমেন্ট গ্রহণ করার সময় বাড়িওয়ালাদের দিতে হয়। সরাসরি বিটকয়েন স্থানান্তর করা, যা কয়েক বছরে প্রতিটি পক্ষকে শত শত বা এমনকি হাজার হাজার ডলার বাঁচাতে পারে।

যদি ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালারা বিটকয়েন লেনদেন সমর্থন করে এমন একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে বিটকয়েন স্থানান্তর করতে বেছে নেন, তবে তাদের সম্ভবত এখনও লেনদেনের ফি দিতে হবে। যাইহোক, সেই ফিগুলি ক্রেডিট কার্ড প্রসেসিং ফিগুলির তুলনায় নগণ্য৷

ভাড়াটেদের জন্য গোপনীয়তা যোগ করা হয়েছে৷ বিটকয়েন বেনামী ঠিকানা ব্যবহার করে যা প্রতিটি লেনদেনের জন্য পরিবর্তিত হয়, তাই অর্থপ্রদানের জন্য কোনো ব্যক্তিগত তথ্য, সনাক্তযোগ্য ক্রেডিট কার্ড নম্বর বা অ্যাকাউন্ট নম্বরের প্রয়োজন হয় না।

ব্লকচেইনের ছদ্মনাম প্রকৃতির কারণে, বিটকয়েন অর্থপ্রদান তাদের জন্য আদর্শ। গোপনীয়তা-ফরোয়ার্ড এবং তাদের ব্যক্তিগত তথ্য ভাগ করে নেওয়ার ব্যাপারে সতর্ক৷

সম্ভাব্য ফার্স্ট-মুভার অ্যাডভান্টেজ

বিটকয়েন মূলধারার বাজারে ক্রমবর্ধমানভাবে গ্রহণযোগ্য হয়ে উঠছে, অনেক কোম্পানি বিটকয়েনকে অর্থপ্রদান হিসাবে গ্রহণ করতে শুরু করেছে৷. যাইহোক, এটি একটি আর্থিক নিয়মে পরিণত হওয়ার আগে এখনও কিছু কাজ করা বাকি আছে৷

যে জমির মালিকরা এগিয়ে-চিন্তাশীল, প্রযুক্তি-সচেতন এবং আসন্ন প্রবণতার সামনে থাকতে চান তারা প্রাথমিকভাবে গ্রহণকারী হিসাবে বিবেচনা করতে পারেন. সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ারা বিটকয়েন গ্রহণ করে এমন একটি সম্পত্তির মান দেখতে পারে এবং সেই সম্পত্তিগুলির সাথে ভাড়া নেওয়ার জন্য আরও বেশি ঝুঁকতে পারে।

ভাড়ার জন্য বিটকয়েন ব্যবহার করার সময় কী মনে রাখবেন

আপনি যদি বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটে হিসাবে ভাড়ার জন্য বিটকয়েন ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন তবে এখানে কিছু চূড়ান্ত বিষয় বিবেচনা করতে হবে:

ক্যাশিং আউট বনাম হোল্ডিং

আপনি যদি বিটকয়েন গ্রহণকারী একজন বাড়িওয়ালা হন, তাহলে আপনার কাছে ক্যাশ আউট করা বা হোল্ডিং করার বিকল্প রয়েছে। প্রতিটির সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করা একটি ভাল ধারণা। বিটকয়েন অস্থির বলে পরিচিত এবং বিটকয়েনে ভাড়াটে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করে তা দ্রুত পরিবর্তন হতে পারে। বাড়িওয়ালাদের তাদের আর্থিক লক্ষ্যগুলি পরীক্ষা করা উচিত এবং কোন বিকল্পটি তাদের জন্য সবচেয়ে ভাল কাজ করে তা দেখতে একজন আর্থিক উপদেষ্টার সাথে কথা বলার কথা বিবেচনা করা উচিত।

ভাড়ার পরিমাণ ওঠানামা করতে পারে

যেহেতু বিটকয়েনের মূল্য ওঠানামা করে, তাই হবে মাসিক ভাড়ার পরিমাণ। এর মানে হল যে আপনি ভাড়ার জন্য যে পরিমাণ বিটকয়েন দেন বা গ্রহণ করেন তা মাসে মাসে পরিবর্তিত হতে পারে।

ডকুমেন্টেশন রাখুন

বিটকয়েনের প্রকৃতির প্রেক্ষিতে যা এটিকে ট্রেস করা, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের উচিত তাদের সামর্থ্য অনুযায়ী বিটকয়েন ব্যবহার করে ভাড়া পরিশোধের রেকর্ড রাখার মাধ্যমে নিজেদের রক্ষা করা। ধরুন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেরা পিয়ার-টু-পিয়ার স্থানান্তরের পরিকল্পনা করছেন। সেক্ষেত্রে, ভাড়া প্রদানের চুক্তি তৈরি করা হয়েছে৷

এটি জেনা হলের একটি অতিথি পোস্ট৷ প্রকাশিত মতামত সম্পূর্ণরূপে তাদের নিজস্ব এবং অগত্যা বিটিসি ইনকর্পোরেটেড বা বিটকয়েন ম্যাগাজিনের প্রতিফলন করে না। কিছু ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা একচেটিয়াভাবে বিটকয়েনে লেনদেন করতে পছন্দ করতে পারে।