AI-vestlusrobot ChatGPT on pälvinud alates selle ilmumisest palju tähelepanu. Kuid mitte kõik tööstusharud pole sellest uuest tehnoloogiast huvitatud. Akadeemikud ja mõned suured tehnoloogiaettevõtted on tugevalt ChatGPT vastu. Kuid uudiste veebisaidid ja hiljuti kinnisvaramaaklerid on ChatGPT-sse täiesti armunud. Kinnisvaratööstus kasutab seda kodukirjelduste automaatseks genereerimiseks, klientide küsimustele vastamiseks või tagasimaksete arvutamiseks. Paljud kinnisvaramaaklerid väidavad isegi, et nad ei kujutaks praegu ette töötamist ilma ChatGPT-ta.
Kui kinnisvaramaaklerid loetlevad kodusid veebis, on neil sageli raskusi kirje kirjeldamisega ja müügiargumentide esiletõstmisega. nagu”ideaalsed meelelahutusasutused”ja”palju ruumi lõõgastumiseks”. Nüüd saab OpenAI välja antud tehisintellekti vestlusbot ChatGPT aidata neil seda teha. Nad peavad sisestama vaid mõned märksõnad ja ChatGPT loob kirje kirjelduse vähem kui 5 sekundiga. Muidu oleks Johannese sõnul selle ise tegemiseks kulunud rohkem kui tund.
“See säästab palju aega,”ütleb Johannes, kes viimistleb ja lihvib ka ChatGPT-ga loodud kirjeldusi. enne nende avaldamist. Ta ütles:”See pole täiuslik, kuid hea lähtepunkt. Minu taust on kogemused ja tehnika ning millegi veenva kirjutamine võtab aega. ChatGPT teeb kõik palju lihtsamaks.”
Paljud kinnisvaramaaklerid väidavad, et ChatGPT on muutnud viisi, kuidas nad kirjutavad kuulutusi, postitavad reklaame sotsiaalmeediasse ning koostavad kodude ostmise ja müümise juriidilisi dokumente. ChatGPT-d saab kasutada ka korduvate toimingute automatiseerimiseks, nagu klientide tavalistele küsimustele vastamine või keeruliste arvutuste tegemine.
Nädala uudised Gizchina
ChatGPT saab palju ära teha
Seda tehisintellekti tööriista õpetatakse kasutama suurel hulgal võrguandmeid, et luua vastuseid kasutajate küsimustele. See on isegi mõnda teadlast lollitanud oma originaalsete artiklite, lugude, laulusõnade ja teadustööde kokkuvõtetega. Mõned ettevõtete juhid kasutavad ChatGPT-d meilide kirjutamiseks või raamatupidamistööde tegemiseks ning ChatGPT sooritas isegi Ivy League’i koolis eksami. See võimas tehisintellekt on aga ka paljudes inimestes muret tekitanud, sest õpilased võivad petmiseks kasutada ChatGPT-d. See toob kaasa ka mõnes artiklis tsiteeritud valeandmeid.
ChatGPT on vähem kui kahe kuu jooksul vallandanud arutelude laine alates kirjastustööstusest kuni õigusvaldkonnani. Mis puutub kinnisvarasektorisse, siis ChatGPT esilekerkimisel on olnud suur mõju paljude kinnisvarabüroode tööle. Kinnisvarabürood peavad tavaliselt vormistama palju aeganõudvaid menetlusdokumente ja nüüd ei kujuta paljud inimesed enam ette, kuidas nad saaksid töötada ilma ChatGPTta.
Miami Real Estate Groupi agent Andres Asion ütles ChatGPT:”Olen seda nüüdseks kasutanud üle kuu ja ma ei mäleta, millal viimati miski mind nii palju võlus”
ChatGPT saab hakkama mõne väga lihtsa arvutusega
Miamis asuva State Street Realty kinnisvaramaakler Frank Trelles ütles, et maksab tööriista kasutamise jätkamise eest ja et ChatGPT on mõjutanud tema äritegevust.”Olin haaratud kohe, kui proovisin,”ütles Trelles.”Läksin registreeruma, arvates, et see on vähemalt 100 dollarit kuus, ja see osutus tasuta. Siin maailmas pole midagi tasuta, mis ajab mind ikka veel veidi närvi.”
Trelles kasutab ChatGPT-d, et leida Miami piirkonna teatud maadele lubatud kasutusvõimalusi. Samuti saab see arvutada kliendi hüpoteegi tagasimaksegraafiku või investeeringutasuvuse. Need hõlmavad sageli erinevaid valemeid ja hüpoteeklaenu kalkulaatoreid.
“Ma võin istuda autosse ja rääkida kliendiga, kui ta küsib, millised on igakuised hüpoteegimaksed,”ütles Trelles.”Ma võin lihtsalt küsida ChatGPT-lt, kui palju ma maksaksin kuus 14 miljoni dollari suuruse koduhüpoteegi eest, mille amortisatsioon on 25 aasta jooksul 7,2%, ja see annab tulemuse kahe sekundiga…”
Palju potentsiaali, aga ka piiranguid
Kuid ChatGPT-l on ka mõned piirangud. Näiteks see AI ka; on esinenud raskusi mõne põhilise aritmeetikaga. Kuid Trelles ütleb, et see on hea dünaamiliste ligikaudsete hinnangute hindamiseks ja ta ei vaja eriti täpseid numbreid.
Serge Reda, kinnisvarajuht ja Fordhami kinnisvarainstituudi abiprofessor, ütles, et mõned kasutusjuhtumid ChatGPT on tõepoolest parem. See võib aidata kinnisvaramaakleritel säästa rohkem aega mugavuste loendi kirjutamisel või klientide küsimustele vastamisel. Kuid Reda tunnistab, et klientidele automatiseeritud tööriista kaudu vastamine ei pruugi olla parim strateegia, sest müügivihjete loomine ja tehingute sõlmimine nõuab sageli individuaalseid arutelusid.
Allikas/VIA:
