.fb-comments,.fb-comments span,.fb-comments span iframe[style]{min-width:100%!ważne;width:100%!ważne}
Plac Glenarm na Gardiner Station, która została ostatnio wystawiona, pozostawiając potencjalnym nabywcom jeden, znacznie tańszy wybór na nowy dom na poszukiwanych przedmieściach Melbourne.
Kupujący i najemcy mają nadzieję na niedrogi sposób na dostanie się do jednych z najwyżej ocenianych w Melbourne przedmieścia mogą długo czekać, ponieważ zwykła opłata za kondominium w tym mieście przekroczy w tym roku 400 000 dolarów.
Ale osoby zajmujące się downsizerami, handlowcy z tak odległych miejsc jak Sydney i wszyscy ci, którzy chcą zmienić się na rynku, mogą doświadczyć tego korzyści dla budowniczych, którzy zaspokajają ich potrzeby jako zakład chroniony przez cały koniec 2022 roku.
Dane Australijskiego Biura Statystycznego pokazują, że zwykła cena nowego mieszkania, które można wybudować w ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2022 roku, wynosiła 411 000 USD – najlepszy stopień dla okresu w przeszłości Wiktorii.
Właściwe: Zawarcie zwolnienia z podatku od mieszkań wywołuje pośpiech w przeszłości dla rezydencji CBD
Nieruchomości: 20 głównych przedmieść Australii dla kupujących, którzy szukają teraz idealnego domu
Melbourne Sq.: Wielka betonowa muszla Sky ma nadzieje na 23 miliony dolarów
Marshall White Dyrektor Jobs, Leonard Teplin, twierdził, że rosnąca liczba odzwierciedla nie tylko wzrost opłat, ale deweloperzy zabezpieczają swoje zakłady większymi rezydencjami stworzonymi dla downsizerów i upsizerów, którzy mają już za sobą sprawiedliwość domu.
Pan Teplin stwierdził, że to okropna informacja dla nabywców poszukujących bardziej przystępnych cenowo możliwości na przedmieściach z wyższej półki, które były rozwijającym się segmentem rynku na początku tego roku kalendarzowego.
Plac Glenarm. w Glen Iris nie tak dawno temu kupił ostatnią ze swoich 120 nieruchomości, z dochodami napędzanymi przez początkowo potencjalnych nabywców gospodarstw domowych, zwabionych dwupokojowymi mieszkaniami projektu, które kosztują od 700 000 do 800 000 USD – znacznie poniżej 1,2 mln USD ceny wejściowej rezydencji. przedmieście.
Udoskonalenie Glenarm Square na stacji Gardiner było popularne wśród osób wchodzących na rynek.
„Nabywcami są młodsze gospodarstwa domowe z jednym dzieckiem , lub przewidywanie i konieczność znalezienia się w miejscu, aby wykonać pracę lub ich małżonka i dzieci”, poinformował Teplin.
Wyzwanie Walmer w Abbotsford przedstawia jednak identyczną opcję, z potencjalnymi nabywcami wyposażonymi na zakup nowego kondominium za 800 000-900 000 USD – znacznie mniej niż 1,1 miliona USD za domek o tej samej wielkości.
Teraz jest to również 65 na osobę. kupionych centów, a główna konstrukcja budynku została ostatnio zwieńczona wiechą i wielu nabywców szukało w niej mieszkań.
Ale pan Teplin ostrzegł, że rozwiązania dla tych konsumentów w poszukiwanych przedmieściach mogą się skurczyć Ponieważ liczba nowych jednostek dozwolona w pobliżu miasta była znacznie poniżej średniej w ostatnich latach, a koszty rozwoju wyższe niż wystarczająco, budowniczym mieli większe wyzwanie, aby zapewnić opłacalne opcje w kosztownych kodach pocztowych.
Projekt Walmer Salta Properties przy Victoria St, Abbotsford, obecnie zakupiony w 70 procentach.
Stwierdził, że alternatywy są tak ograniczone, że zdarzają się przypadki ceny w systemie rosły nawet o 5 za każdy cent między marcem a czerwcem.
„Wykorzystuje czas młodych rodzin, aby w pełni to zrozumieć, i otrzymuje dodatkowe, drogie, dłuższe czekanie” – stwierdził. „Będzie mniej okazji, aby coś zabezpieczyć, a to po prostu będzie kosztować znacznie więcej”.
To miałoby równie doskonałe konsekwencje dla najemców, dodał.
Grupa Samma House Dyrektor ds. sprzedaży venture Chris Rice poinformował, że młodzi potencjalni nabywcy nie są jedynymi typami, które gonią za domami klasy podstawowej w poszukiwaniu poszukiwanych części. Firma Samma Location w Ivanhoe zaoferowała około 20 ze 134 mieszkań potencjalnym nabywcom spoza Wiktorii.
Rozwój Samma Spot w Ivanhoe był preferowany w przypadku połączeń międzystanowych potencjalnych nabywców.
70 za każdy kupiony cent jest szczególnie popularny wśród handlowców skupionych w Sydney.
„Ze względu na dziurę w kwestii cenowej między Melbourne i Sydney rozważamy inne programiści doświadczyliby tego równie doskonale” – powiedział Rice. „A biorąc pod uwagę, że prognozy pogody przewidują tylko wzrost odsetek, mężczyźni i kobiety, którzy chcą wydać pieniądze, będą nadal kierować się na południe”.
Tim Brown z RT Edgar wyjaśnił, że rosnące wskaźniki ciekawości będą elementem wyjścia-sektor strategii przez cały koniec 2022 r., ale downsizerowie, którzy musieli zapłacić 1,5 miliona dolarów i więcej za mieszkanie, znacznie bardziej martwili się kosztami benzyny i artykułów spożywczych.
Tego rodzaju potencjalni nabywcy zazwyczaj kupują nieruchomość natychmiast po reklamowaniu pobliskiego gospodarstwa domowego o wyższej cenie. Brown powiedział, że chociaż mogą być „dość zamożni”, ci, którzy przeszli na emeryturę lub częściowo byli na emeryturze, a teraz doświadczyli wstępnie ustawionego gniazda, przeglądaliby liczby – ale najprawdopodobniej nadal je uzyskiwali.
Prawdziwie nastawieni downsizerowie wciąż budują posunięcia dla lepszych inicjatyw w godnych pozazdroszczenia dzielnicach, takich jak ulepszenie Orronga w Armadale.
W konsekwencji pragnienie nowych mieszkań i Domy szeregowe w ofercie od 1 do 3 milionów dolarów nadal były dobre, poinformował Brown. Twierdził, że praca Orronga w Armadale, wszędzie tam, gdzie nieruchomości z dwiema sypialniami zaczynają się od 1,15 miliona dolarów, była preferowana przez tych nabywców.
Zapisz się do cotygodniowej aktualizacji nieruchomości Herald Solar. Po prostu kliknij wymienione tutaj, aby otrzymywać najnowsze wiadomości o wiktoriańskim rynku aktywów natychmiast dostarczane do Twojej skrzynki odbiorczej.
Dużo więcej: Jaka jest wartość Twojego domu: średnie stawki REIV pokazują, że przedmieścia są „na specjalne”
Tenis Craig Tiley, dyrektor generalny Australii, przełamuje historię Aspendale, nabywając ponad 13 milionów dolarów przy plaży
Luksusowy penthouse w byłym browarze Collingwood otrzymuje do 1 miliona mniej wartości
Oceń ten post
Dzielenie się to troska!
