обсуждались ипотечные кредиты, обеспеченные биткойнами, и безупречное обеспечение Этап использования биткойнов в качестве залога для ипотечных кредитов и других долговых инструментов. Панель началась с того, что модератор Джордж Мехайл представил участников: Эдварда Родригеса, соучредителя и генерального директора BPN Capital Group; Адам Ридс, соучредитель и генеральный директор Ledn; Сэм Аббасси, основатель и генеральный директор Hoseki; и Джосип Рупена, основатель и генеральный директор Milo.
Мехаил начал дискуссию, представив тему подтверждения резервов: как ипотечные кредиторы проверяют наличие у вас биткойнов, чтобы претендовать на ипотеку. «Идея о том, что биржа может доказать вам, что у вас есть активы, которые у вас должны быть… создание слоя, который может доказать это… раскроет весь потенциал Биткойн».
На вопрос, почему клиенты не звонят в Уэллс Вместо Фарго Ридс ответил: «Когда дело доходит до традиционного дохода, они могут не соответствовать требованиям… но они очень богаты биткойнами». Это наводит на мысль о том, что биткойн может заменить доход в качестве метода проверки способности домовладельца погасить свой кредит.
Добавляя к этой концепции изначального залога, Рупена сказал: «Биткойн — это идеальный залог, который
Переходя к ипотеке, обеспеченной биткойнами, Родригес объяснил: «Начиная с 2018 года, ипотека была строго регулируемой отраслью, нам нужно убедиться, что мы соблюдаем все правила … три года позже мы смогли осчастливить регулирующие органы».
Концепция охвата финансовыми услугами получила широкое распространение во всей группе.
«Также работа над фондом, в котором они покупают крупные коммерческий долг от финансовых учреждений и разрешение инвесторам покупать их… позволяя владельцам биткойнов войти в эти отрасли, которые в основном использовались только 1% ».-Эдвард Родригес
Многие из нынешних кредитных компаний, которые принимают биткойны в качестве залога, не обязательно являются лучшим вариантом для ипотечных кредитов из-за процесса ликвидации. Ридс отметил: «Ключевой проблемой кредита, обеспеченного биткойнами, является ликвидация; возможность удовлетворить маржинальные требования в случае ликвидации… очень ликвидный актив в биткойнах, очень стабильный актив в сфере недвижимости… продление срока маржинального требования, чтобы люди могли оплатить залог на две недели».
Увеличивая сроки маржин-коллов, у ипотечных клиентов будет больше времени для внесения большего количества залога. Ридс объяснил, как текущие кредиты, обеспеченные биткойнами, вызывают маржин-коллы: «Текущие маржин-коллы могут быть мгновенными, когда они достигают 80% LTV, мы ликвидируем биткойн, чтобы погасить кредит и закрыть его … могут произойти быстрые движения цены, и вы можете быть внезапно оказался посреди этого».
Мехайл точно определил, что кредиторам может быть удобнее, если биткойн будет этим нетронутым залогом, и, возможно, эти более длительные окна ликвидации станут нормой. Это также приносит пользу потребителю, поскольку хранение биткойнов при финансировании дома вместо его продажи меняет правила игры.
В ответ на то, как потенциальные заемщики реагируют на эти новые типы кредитов, Аббасси ответил: «У нас еще никто не сказал «нет»; есть много людей, которые хотят использовать свои биткойны, не продавая их. Биткойнеры владеют самой ценной вещью, когда-либо придуманной человечеством, и мы должны чувствовать себя в этом уверенными, а не в кандалах».
Ридс ответил на вопрос о регулировании использования биткойнов в качестве залога для государственных ипотечных кредиторов: «В что касается того, как сегодня работает одобрение ипотеки, вы даже не кредитуете под залог актива, вы кредитуете под свой будущий доход». Использование биткойнов в качестве залога фактически позволяет вам занимать активы равной или большей стоимости.
Рид сравнил владение закрытыми ключами с владением титулом: «Если у вас есть ключи, у вас есть право на это».
Родригес основывался на ответе Ридса, возвращаясь к теме финансовой доступности: «Мы создаем финансовые инструменты, которые ранее были доступны только 1% … это то, что представляет биткойн, инклюзия … как мы можем дать нужные инструменты в руки биткойнеров, которые, не имея сотен миллионов долларов, получают прибыль, как парни, у которых есть сотни миллионов долларов».
«Причина, по которой третий мир беден это связано с плохой системой прав частной собственности», — добавил Аббасси, отметив, что разрешение домовладельцам размещать свои биткойны в качестве залога позволит гораздо более широкому кругу ранее обескураженных заемщиков финансировать дом.
В отношении к заимствованию под ваш биткойн, Рупена говорит: «Теперь люди могут фактически хранить свои биткойны они могут занять 100% стоимости своей покупки, все, что им нужно сделать, это заложить свои биткойны. Мы [Майло] не застряли в стандартах Fannie (Мэй) и Фредди (Mac)».
Рупена добавила: «Мы думаем, что это большая возможность, мы обязаны сделать все правильно.
Родригес пояснил свою конечную цель ипотечных кредитов, обеспеченных биткойнами: «Мы очень близки к финишной черте, когда дело доходит до коммерческих ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами… Мечта будет заключаться в том, что к следующему году , у нас есть несколько ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, на блокчейне, и они работают».
В заключение он сказал: «Причина, по которой Стив Джобс смог выпустить компьютер… заключалась в том, что он сделал его простым, и людям не нужно было его понимать… мы должны сделать его таким, чтобы люди не должны понимать внутреннюю часть технологии, чтобы люди могли ее использовать».
Рупена вмешалась, чтобы рассказать, как ипотечные кредиты, обеспеченные биткойнами, предлагают лучшее из обоих миров: «Возможность держать свои биткойны в долгосрочной перспективе. запустить и диверсифицировать в сфере недвижимости… сочетая что-то более ликвидное и более поддающееся проверке с биткойнами… [позволяет] альтернативные модели кредита и расширение кредита на все сообщество».
Наконец, Ридс завершил дискуссию с его комментарий: «Биткойн равен для всех, другая вещь, которая равна для всех, заключается в том, что каждый хочет владеть домом… Чего вы можете ожидать от Ледна в ближайшие пару лет, так это того, что мы будем продолжать строить и поддерживать использование биткойнов для диверсификации в другие классы активов».