No momento em que escrevo isto, o mundo ainda está tentando lidar com a pandemia de COVID-19, e o mundo do imobiliário levou alguns golpes no processo. As vendas diminuíram devido a temores sobre a exposição. Os problemas financeiros decorrem das empresas afetadas e dos empregos perdidos, mas não pararam totalmente e nunca o farão.
As pessoas estão se acostumando a viver suas vidas enquanto se distanciam socialmente. Eles estão tomando as devidas precauções, para que possam fazer as coisas e ficarem seguros, mas também têm um desejo maior de se mover. Alguns querem reduzir o tamanho à luz de suas situações monetárias comprometidas. Outros (aqueles que conseguiram continuar trabalhando no mesmo ritmo) estão tão frustrados por estarem presos em ambientes fechados que querem mudar as coisas.
O que quero dizer é que agências imobiliárias não deveriam ser tão rápidas em descartar 2020 e olhar para um 2021 melhor. Elas ainda podem se sair razoavelmente bem este ano, mas precisarão para ter o desempenho máximo. Isso significa ter um site excepcional. Nesta postagem, veremos cinco dicas que você pode usar para criar um site de imóveis confiável que os clientes irão visitar.
Ofereça sugestões úteis do setor
Encontrar uma propriedade adequada a um preço aceitável é apenas uma parte do quebra-cabeça. Antes dessa etapa, um comprador em potencial deve colocar suas finanças em ordem, decidir o que está procurando e saber quais locais considerar. Depois dessa etapa, eles precisam pensar em fazer uma pesquisa, nomear um representante adequado, descobrir um prazo e depois lidar com a espera.
Corretores imobiliários inteligentes sabem que não se beneficiam por ignorar esses outros elementos do processo de compra. Na verdade, eles têm a perder. Eles podem oferecer propriedades perfeitamente adequadas pelas quais os visitantes (especialmente aqueles que seriam compradores pela primeira vez) decidam não fazer lances. Isso ocorre porque eles realmente não entendem o que precisam fazer.
O que você deve fazer é incluir uma seção de perguntas frequentes para cobrir questões sobre a compra e venda de propriedades. Mencione recursos relevantes que os visitantes podem consultar.
Você pode até fazer sugestões sobre serviços que as pessoas podem usar em outras partes do processo. Você poderia vinculá-los a um corretor de hipotecas como Breezeful , por exemplo, com base no fato de que eles’Provavelmente, em algum momento, você precisará arranjar uma hipoteca. Quanto mais valor você puder fornecer por meio de informações e links, mais confiança você ganhará.
Exibir depoimentos com destaque
A prova social é essencial para convencer as pessoas de que sua empresa é legítima e merece a atenção delas, especialmente para algo como imóveis. Trabalhar com um mau agente imobiliário é extremamente frustrante. Você pode acabar perdendo ótimas opções de propriedades devido à lentidão na resposta. Ou até mesmo perder tempo olhando para propriedades ruins que foram deturpadas.
Assim que alguém chega ao seu site de imobiliária, deve ver alguns comentários positivos de usuários . O ideal é oferecer recomendações brilhantes de todos os aspectos do seu serviço. Não os fabrique se você não tiver nenhum: será óbvio. Em vez disso, adquira o hábito de pedir a seus clientes satisfeitos que façam alguns comentários. É bastante simples.
Adote uma abordagem que prioriza o celular
Muitas pessoas que procuram propriedades em casa usam dispositivos móveis. Principalmente smartphones, mas também tablets, que geralmente são adequados para sites de propriedades. Se você primeiro projetar seu site para funcionar bem em dispositivos desktop, ainda precisará adaptá-lo para visualizações em dispositivos móveis e ele não ficará tão bom quanto deveria.
É por isso que você deve usar uma abordagem de design que prioriza o celular . Crie seu site para ter uma ótima aparência em dispositivos móveis e, em seguida, certifique-se de que ele seja dimensionado adequadamente em telas de desktop ( use um tema confiável para economizar tempo ). Usar essa filosofia de design também torna mais fácil fornecer um aplicativo móvel. Isso tornará seu site um PWA (aplicativo da web progressivo) e é facilmente feito para sites WordPress.
Também vale a pena considerar o crescente valor de SEO de ter um site otimizado para celular bem projetado. O Google já sinaliza sites que não funcionam bem em telas de celular na pesquisa para celular. É perfeitamente possível que ele os sinalize em uma pesquisa regular em algum momento (ou que as duas pesquisas essencialmente se combinem).
Inclua um filtro de pesquisa forte
Existem dois grandes motivos pelos quais é importante fornecer um filtro de pesquisa forte em seu site de imobiliárias. Em primeiro lugar, mostra que a empresa compreende o que os seus potenciais clientes procuram (e investe para os ajudar). Se você não fornecer as opções que seus visitantes desejam, eles presumirão que você é incompetente ou indiferente-e nada disso é bom.
Em segundo lugar, prova que você gasta tempo para marcar adequadamente suas propriedades com coisas como quantos quartos existem ou qual estacionamento está disponível. Muitos compradores de imóveis são extremamente exigentes quanto ao que procuram e desejam confiar nas descrições que encontram. No entanto, eles viram o suficiente que são descritos de maneira incorreta. Uma ótima função de pesquisa ajudará.
Otimize listagens de propriedades
Por último, você precisa garantir que as listagens de suas propriedades estejam totalmente otimizadas . Eles precisam ser precisos e devidamente identificados, como acabamos de observar, mas também precisam ser detalhados para incluir tudo e qualquer coisa que os compradores em potencial possam querer ver. Uma ou duas imagens de uma propriedade não são suficientes. Você precisa de imagens de cada cômodo, de preferência de vários ângulos.
Se você puder gravar vídeos em 360 graus das diferentes salas ( Immersion VR tem um bom guia para isso ), que seria extremamente útil. Um tour gravado pela propriedade também seria adicionado a cada listagem, especialmente quando a perspectiva de fazer um tour pessoalmente não é muito atraente no momento. Imagens de alta qualidade podem fazer toda a diferença ao tentar fazer uma propriedade parecer perfeitamente desejável.
Há também a questão da sua cópia de propriedade. Como você descreve as propriedades que está listando? Se você está usando uma hipérbole cheia de erros de digitação, está tornando as coisas muito piores. Tudo o que sugere é que você realmente não acredita que a propriedade vale a pena e que você é descuidado, respectivamente. Refine sua cópia, ofereça descrições positivas e justas e seja sucinto.
Aí está: cinco dicas para criar um ótimo site de imóveis que possa obter resultados em 2020. É um momento difícil para o setor, mas não há razão para desistir do ano. Ainda há muito a ser conquistado, e ter um ótimo site é o primeiro passo no caminho.
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