De acordo com The Global and Mail, a Apple está ameaçando encerrar seu contrato de locação com a Mizrahi Developments para construir uma loja de varejo principal no novo projeto de varejo e condomínio de Sam Mizrahi em centro de Tronto, Canadá. A Mizrahi está construindo o arranha-céu residencial de 85 andares mais alto do Canadá, “The One”, nas ruas Yonge e Bloor, que inclui espaço para a loja principal de vidro e madeira da Apple.
Apple e Mizrahi Developement travam chifres sobre a construção da nova loja principal em”The One”no centro de Toronto, Canadá
De acordo com o relatório, uma loja de varejo da Apple no térreo do “The One” em construção teria servido como ponto de venda do novo arranha-céu porque “as lojas da Apple são ímãs para os consumidores e teriam atraído multidões de pessoas para o prédio e o bairro.”
No entanto, a pandemia do COVID-19 levou a atrasos na construção e agora, quando a gigante da tecnologia quer encerrar seu contrato, a Mizrahi Development está buscando uma ordem judicial para impedi-la de sair.
A Mizrahi disse que exerceu seu direito de atrasar a entrega do espaço por causa de eventos fora de seu controle, como a pandemia e a greve do encanador. Em dezembro de 2020, disse à Apple que adiaria a entrega do espaço para 31 de outubro de 2021. A Apple respondeu dizendo que exerceria seus direitos de rescindir o contrato e forneceu uma lista de itens que achava que a Mizrahi não poderia entregar.
Em seu arquivamento judicial, o desenvolvedor afirma que o novo prédio é adaptado em torno da loja da Apple, com mais de 15.000 pés quadrados, com trinta e quatro painéis de vidro. Além disso, também acusa a Apple de buscar mais concessões ameaçando sair.
A posição da Apple “voa em face das realidades comerciais e práticas do processo de construção de um projeto”, como o The One, disse o processo judicial de Mizrahi. O desenvolvedor acusou a Apple de ameaçar uma rescisão ilegal para extrair mais concessões. Mizrahi disse que todo o edifício foi projetado e construído especificamente para a loja da Apple.
O aluguel da empresa de tecnologia era de mais de 15.000 pés quadrados, incluindo mais de 9.000 pés quadrados no térreo. Como parte do acordo, Mizrahi concordou em pagar ao arquiteto da Apple para cobrir o custo do projeto da loja, que em meados de outubro era de US$ 6,24 milhões, disse Mizrahi em suas alegações judiciais.
A gigante da tecnologia abriu recentemente o Apple Yas Mall em Abu Dhabi, Emirados Árabes Unidos, em uma localização privilegiada. É provável que a gigante da tecnologia ameace sair para pressionar o desenvolvedor para entregar no prazo. Dito isso, Mizrahi diz que, mesmo que a empresa de tecnologia rescinda o contrato, ela poderá encontrar um inquilino facilmente, pois “o local é um imóvel de primeira”. Mail, a Apple está ameaçando encerrar seu contrato de locação com a Mizrahi Developments para construir uma loja de varejo no novo projeto de varejo e condomínio de Sam Mizrahi no centro de Tronto, Canadá. Mizrahi está construindo o prédio mais alto do Canadá…
Leia mais na Apple ameaça cancelar loja principal no prédio mais alto do Canadá por atrasos na entrega