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Alegando que prazos perdidos significam que ela pode cancelar seu contrato, a Apple teria dito ao desenvolvedor de um projeto de condomínio e shopping em Toronto que pode desistir do acordo.
Desde 2016, a Mizrahi Developments vem construindo o que chama de condomínio, um arranha-céu de 85 andares que inclui importantes áreas comerciais na esquina da Yonge com a Bloor. Então, em 2018, a Apple revelou estar envolvida, com planos para uma loja de 9.000 pés quadrados no complexo. Agora, no entanto, ele disse ao desenvolvedor que pode sair do prédio do centro conhecido como The One.
De acordo com o The Globe and Mail, A Apple disse Mizrahi Developments que pode exercer uma opção em seu contrato que lhe permitiria sair sem penalidades. A opção entra em vigor se o projeto perder determinados prazos.
Alegadamente, em dezembro de 2020, a Mizrahi Developments disse à Apple que o projeto seria adiado para 31 de outubro de 2021. Os atrasos foram devido ao coronavírus, além de uma greve de encanadores locais em 2019.
Foi em resposta a essa nova data de outubro de 2021 que a Apple disse que rescindiria seu contrato. A Mizrahi Developments está agora buscando uma ordem judicial para impedir a saída da Apple e alega que não perdeu esses prazos.
“[The One] sofrerá danos irreparáveis ao perder um inquilino de classe mundial que deveria ser um inquilino âncora de uma propriedade de classe mundial”, diz o desenvolvedor em documentos judiciais vistos pela publicação,”que é uma perda que não pode ser compensada em danos.”
O arrendamento da Apple era de mais de 15.000 pés quadrados, que incluíam mais de 9.000 pés quadrados para varejo no piso térreo do projeto. Como parte de seu acordo com a Apple, a Mizrahi Developments concordou em pagar os custos de design da Apple, estimados em US$ 6,24 canadenses (US$ 4,87 milhões).
De acordo com os documentos judiciais da Mizrahi Developments vistos pelo The Globe and Mail, o desenvolvedor diz que demorou para esperar que a Apple escolhesse um design para o vidro da sua loja.
O espaço da Apple no The One é cercado por sete camadas de vidro sem quebras. É construído a partir de 34 painéis customizados que custam mais de US$ 300.000 cada. O arquiteto foi a Foster & Partners, que projetou muitas Apple Stores anteriores.