Volgens CBRE heeft de Indiase datacentermarkt in de afgelopen vijf jaar een investering van USD 14 miljard gehad, en de cumulatieve financiering zou tegen 2025 de USD 20 miljard kunnen overschrijden terwijl beleggers op zoek zijn naar activa met een stabiel inkomen. Vastgoedadviesbureau CBRE heeft zijn laatste rapport uitgebracht,’Data Centers in India: Powering Up Real Estate in a Data-High Era’, waarin staat dat de vraag naar datacenters in India sterk is gestegen als gevolg van de toenemende digitalisering en het beleid impuls.
De COVID-pandemie heeft de acceptatie van technologie versneld en het datagebruik is aanzienlijk toegenomen, zei het.
Bovendien merkte CBRE op dat OTT, online gaming, toegenomen smartphonegebruik, e-commerce, online scholing door edtech-platforms, locatie-onafhankelijk werken en geavanceerde technologieën, waaronder machine learning, 5G, blockchain , en kunstmatige intelligentie, hebben geleid tot een meervoudige sprong in datatransmissie en de behoefte aan hoogwaardige servers.
Lees ook
DC’s (datacenters) zijn de beste alternatieve keuze voor investeringen in onroerend goed voor beleggers over de hele wereld, zei CBRE, eraan toevoegend dat het verwachtte dat investeringen nieuwe hoogten zouden bereiken vanwege de opkomende voorkeur van beleggers voor activa die stabiele inkomstenstromen opleveren.
“In de afgelopen vijf jaar werden op de Indiase DC-markt investeringsaankondigingen van ongeveer USD 14 miljard in deze sector aangekondigd.
“De recente aankondiging van de regering om de felbegeerde’infrastructuurstatus’toe te kennen naar DC’s zal naar verwachting de toegang tot wereldwijd kapitaal voor belanghebbenden verder vergemakkelijken via de externe commerciële leenroute. Daarom verwachten we dat de cumulatieve DC-investeringen tegen het einde van 2025 de 20 miljard dollar zullen overschrijden”, benadrukt het rapport.
Dit betekent dat er tegen 2025 een verdere investering van 6 miljard dollar wordt verwacht.
“Nu bedrijven in verschillende sectoren hun digitale infrastructuur uitbreiden, worden DC’s steeds belangrijker als een grotere alternatieve vastgoedklasse”, zegt Anshuman Magazine, voorzitter en CEO-India, Zuidoost-Azië, Midden-Oosten en Afrika, CBRE.
/p>
Terwijl Tier II en III ook een stijging van de vraag zouden kunnen zien, zei Magazine dat hij een verhoogde DC-groei en aanhoudende interesse verwacht van investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijkheid van DC’s als alternatieve investeringsoptie in onroerend goed.
p>
Ram Chandnani, Managing Director-Advisory & Transactions Services van CBRE India, zei:”Technologie en automatisering zullen ook een sleutelrol spelen in de manier waarop DC’s zich de komende drie tot vijf jaar ontwikkelen”.
De voorraad datacenters in India bedroeg meer dan 9 miljoen vierkante voet met een capaciteit van 600+ MW. Naar verwachting zal de DC-capaciteit tegen 2024 bijna verdubbelen, met meer dan 400 MW in aanbouw in verschillende steden in India. Mumbai leidde in termen van pan-Indiase DC-aandelen, goed voor een aandeel van ongeveer 48 procent, gevolgd door Bengaluru met ongeveer 18 procent, samen met Chennai (9 procent).
Bovendien waren Delhi-NCR, Pune, Hyderabad en Kolkata goed voor de resterende 25 procent van de DC-markt in India.
Mumbai zal naar verwachting de aanvoer aanvoeren, gevolgd door Bengaluru, Chennai en Delhi-NCR.
Volgens CBRE zijn enterprise-DC’s captive setups, die eigendom zijn van en worden beheerd door de corporates.
Hyperscale DC geeft grote stroomvereisten aan (meestal multi-megawatt, of ten minste meer dan 2 MW), en de eindgebruiker is specifiek een cloudprovider of groot technologiebedrijf met vereisten voor schaalbare stroom, opslag en koeling.
Colocatiespecialist, standalone datacenterfaciliteit wordt meestal beheerd door een externe provider voor meerdere gebruikers. Bedrijven delen ruimte en stroominfrastructuur voor het opslaan en beheren van hun IT-apparatuur, vergelijkbaar met een multi-tenant kantoorgebouw of appartementencomplex.
FacebookTwitterLinkedin
