เจนน่า Hall เป็นผู้ประสานงานการตลาดเนื้อหาที่ Redfin Redfin ไม่ได้ให้คำแนะนำด้านกฎหมาย ภาษี หรือการเงิน บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ได้ใช้แทนคำแนะนำจากทนายความที่ได้รับอนุญาต ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี หรือที่ปรึกษาทางการเงิน
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีบริษัทจำนวนมากขึ้นทั่วโลกที่เริ่มอนุญาตให้ลูกค้า ชำระค่าสินค้าและบริการด้วย bitcoin แม้ว่า bitcoin จะถูกมองว่าเป็นสินทรัพย์เฉพาะ แต่ปัจจุบันได้กลายเป็นสกุลเงินที่ได้รับความนิยมอย่างสูง และถือเป็นทางเลือกแทนเงินสดและเครดิตสำหรับผู้ค้าปลีกรายใหญ่หลายราย ตอนนี้คุณสามารถใช้ bitcoin เพื่อซื้อได้เกือบทุกอย่าง บางคนสงสัยว่าพวกเขาจะใช้สกุลเงินดิจิทัลเพื่อซื้อบ้านหรือแม้แต่จ่ายค่าเช่าได้อย่างไร
ด้วย bitcoin ที่เชื่อมโยงกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น คุณอาจสงสัยว่าการจ่ายค่าเช่าด้วย bitcoin เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคุณหรือไม่ ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านหรือผู้เช่า นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้
มันทำงานอย่างไร
ในปัจจุบัน มีสองวิธีที่เจ้าของบ้านสามารถเก็บเงินค่าเช่า bitcoin ประการแรกคือการใช้แพลตฟอร์มการจัดการทรัพย์สินที่ใช้เทคโนโลยีในการประมวลผลการชำระเงินด้วย bitcoin อย่างที่สองคือเพียงแค่โอนเพียร์ทูเพียร์กับผู้เช่า
สำหรับการชำระเงินผ่านซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน ทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านต้องมีบัญชีกับแพลตฟอร์ม เจ้าของบ้านสามารถส่งคำขอชำระเงินให้ผู้เช่า และผู้เช่าสามารถเลือกได้ว่าต้องการชำระเงินอย่างไร พวกเขาสามารถโอน bitcoin ได้โดยตรงผ่านนายหน้าเช่น Coinbase หรือสแกนรหัส QR ของคำขอชำระเงินและชำระเงินผ่านกระเป๋าเงินดิจิทัล
สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือแพลตฟอร์มการจัดการทรัพย์สินส่วนใหญ่ไม่มีสกุลเงินดิจิทัลใด ๆ พวกเขาเพียงแค่แปลงเหรียญเป็นดอลลาร์สหรัฐฯ และโอนเงินให้กับเจ้าของบ้านเช่นนี้
โดยไม่ต้อง แพลตฟอร์ม ผู้เช่ายังสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ด้วย bitcoin โดยโอนการถือครองของพวกเขาไปยังกระเป๋าเงินดิจิทัลของเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านและผู้เช่าควรจำไว้ว่าการโอน bitcoin แบบ peer-to-peer จะไม่ทิ้งร่องรอยของกระดาษ ดังนั้นจึงควรสร้างเอกสารที่มีหลักฐานการบันทึกการชำระเงินเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
ข้อดีห้าประการของการใช้ Bitcoin เพื่อจ่ายค่าเช่า
ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านหรือผู้เช่า มีข้อดีหลายประการในการใช้ bitcoin เพื่อชำระค่าเช่า ประโยชน์ 5 อันดับแรกที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจว่านี่เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคุณหรือไม่:
ความยืดหยุ่นที่มากขึ้น
ผู้เช่ากำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความยืดหยุ่นในการชำระเงินมากขึ้น จากการศึกษาจาก Motley Fool ล่าสุดพบว่าผู้เช่ามากกว่าครึ่งหนึ่งทำแบบสำรวจ กล่าวว่าพวกเขาจะจ่ายค่าเช่ามากขึ้นเพื่อให้มีตัวเลือกการชำระเงินที่สะดวกยิ่งขึ้น
การชำระเงินด้วย bitcoin สามารถทำผ่านระบบดิจิทัลได้อย่างสมบูรณ์บนโทรศัพท์ คอมพิวเตอร์ หรือแท็บเล็ต ไม่เหมือนธนาคารทั่วไป การชำระเงินด้วย bitcoin สามารถทำได้และรับได้ตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันไม่เว้นวันหยุด ซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านไม่ต้องรอจนถึงเวลาทำการหรือหลังวันหยุดสุดสัปดาห์เพื่อรับเงินค่าเช่า
การชำระเงินที่ง่ายกว่าสำหรับผู้ที่เช่าในต่างประเทศ
การเช่าในต่างประเทศอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเจ้าของบ้านและผู้เช่าใช้สกุลเงินต่างกัน การโอนเงินด้วยวิธีดั้งเดิมอาจหมายถึงการชำระค่าธรรมเนียมการโอนเงินผ่านธนาคาร ค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมต่างประเทศ และค่าธรรมเนียมการแปลงสกุลเงิน ยิ่งไปกว่านั้น เจ้าของบ้านและผู้เช่าต้องคำนึงถึงอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและความล่าช้าในการโอนเงินระหว่างประเทศบ่อยครั้ง
อย่างไรก็ตาม สามารถใช้ bitcoin ในต่างประเทศได้ทันทีโดยมีค่าธรรมเนียมเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย ช่วยประหยัดเวลาและเงินสำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า
ค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมน้อยลง
แพลตฟอร์มการจ่ายค่าเช่าออนไลน์ส่วนใหญ่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจ่ายค่าเช่าด้วยบัตรเครดิต ค่าธรรมเนียมนี้โดยทั่วไปคือ 2.5%-2.9% ของจำนวนค่าเช่าและจ่ายโดยผู้เช่า แม้แต่แพลตฟอร์มของบุคคลที่สาม เช่น Venmo และ PayPal ก็เรียกเก็บค่าธรรมเนียมประมาณ 3% สำหรับการทำธุรกรรมทางธุรกิจ เช่น การรับเงินค่าเช่า ซึ่งเจ้าของบ้านต้องจ่ายเมื่อรับการชำระเงิน
ผู้เช่าและเจ้าของบ้านสามารถหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมเหล่านี้ได้ทั้งหมดโดย โอนบิตคอยน์โดยตรง ซึ่งสามารถช่วยประหยัดแต่ละฝ่ายได้หลายร้อยหรือหลายพันดอลลาร์ภายในเวลาไม่กี่ปี
หากผู้เช่าและเจ้าของบ้านเลือกที่จะโอน bitcoin ผ่านแพลตฟอร์มการจัดการทรัพย์สินที่รองรับธุรกรรม bitcoin พวกเขายังคงต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรม อย่างไรก็ตาม ค่าธรรมเนียมเหล่านั้นมีน้อยเมื่อเทียบกับค่าธรรมเนียมการดำเนินการของบัตรเครดิต
เพิ่มความเป็นส่วนตัวสำหรับผู้เช่า
การชำระเงินด้วย Bitcoin นั้นยอดเยี่ยมสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวทางการเงินของตน Bitcoin ใช้ที่อยู่ที่ไม่ระบุตัวตนซึ่งเปลี่ยนแปลงสำหรับแต่ละธุรกรรม ดังนั้นการชำระเงินจึงไม่ต้องการข้อมูลส่วนบุคคลใดๆ หมายเลขบัตรเครดิตหรือหมายเลขบัญชีที่ตรวจสอบย้อนกลับได้
ด้วยลักษณะนามแฝงของบล็อกเชน การชำระเงินด้วย bitcoin จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ มีความเป็นส่วนตัวและระมัดระวังเกี่ยวกับการแบ่งปันข้อมูลส่วนบุคคลของพวกเขา
ศักยภาพของผู้เสนอญัตติแรกที่เป็นไปได้
Bitcoin เป็นที่ยอมรับมากขึ้นในตลาดหลัก ๆ โดยหลายบริษัทเริ่มยอมรับ bitcoin เป็นการชำระเงิน. อย่างไรก็ตาม ยังมีงานบางอย่างที่ต้องทำก่อนที่มันจะกลายเป็นบรรทัดฐานทางการเงิน
เจ้าของบ้านที่มีวิสัยทัศน์กว้างไกล เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี และต้องการเป็นผู้นำเทรนด์ที่กำลังจะเกิดขึ้นอาจต้องการพิจารณาเป็นลูกค้ารายแรกๆ. ผู้เช่าที่มีศักยภาพอาจเห็นมูลค่าในทรัพย์สินที่ยอมรับ bitcoin และมีแนวโน้มที่จะเช่ากับคุณสมบัติเหล่านั้นมากกว่า
สิ่งที่ควรทราบเมื่อใช้ Bitcoin สำหรับเช่า
ต่อไปนี้คือสิ่งสุดท้ายที่ควรพิจารณาหากคุณวางแผนที่จะใช้ bitcoin เพื่อเช่าในฐานะเจ้าของบ้านหรือผู้เช่า:
Cashing Out Versus Holding
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่ยอมรับ bitcoin คุณสามารถเลือกที่จะถอนออกหรือถือครอง เป็นความคิดที่ดีที่จะพิจารณาข้อดีข้อเสียของแต่ละรายการ เป็นที่ทราบกันดีว่า Bitcoin มีความผันผวนและจำนวนเงินที่ผู้เช่าจ่ายเป็น bitcoin สามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็ว เจ้าของบ้านควรตรวจสอบเป้าหมายทางการเงินของตนและพิจารณาพูดคุยกับที่ปรึกษาทางการเงินเพื่อดูว่าตัวเลือกใดดีที่สุดสำหรับพวกเขา
จำนวนค่าเช่าอาจผันผวน
เนื่องจากมูลค่าของ bitcoin ผันผวน ดังนั้น ค่าเช่ารายเดือน ซึ่งหมายความว่าจำนวนบิตคอยน์ที่คุณให้หรือรับเพื่อเช่าสามารถเปลี่ยนแปลงได้ทุกเดือน
เก็บเอกสารประกอบ
ด้วยลักษณะของ bitcoin ที่ทำให้การติดตามเจ้าของบ้านและ ผู้เช่าควรปกป้องตนเองด้วยการเก็บบันทึกการชำระค่าเช่าโดยใช้ bitcoin อย่างสุดความสามารถ สมมติว่าเจ้าของบ้านและผู้เช่าวางแผนที่จะโอนแบบเพียร์ทูเพียร์ ในกรณีนี้ คุณควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารและเอกสารเกี่ยวกับ สร้างข้อตกลงการชำระค่าเช่า
นี่คือโพสต์สำหรับแขกโดย Jenna Hall ความคิดเห็นที่แสดงออกมานั้นเป็นความคิดเห็นของตนเองทั้งหมดและไม่จำเป็นต้องสะท้อนความคิดเห็นของ BTC Inc. หรือนิตยสาร Bitcoin
