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由於潛在買家“觀望”，繼儲備銀行可能因 5 月而連續第四次上調收費後，資產售價將進一步下跌。
生活價值壓力、飆升的抵押貸款還款額以及房價區間下跌的“負財富效應”已經註意到潛在消費者在經歷了兩年空前的擴張後再次退出市場。
它以住宅銷售的形式出現整個州的價格暴跌，目前的模型表明最壞的情況即將到來。
住宅價格區間預計會下降est成本增加。照片:Gaye Gerard。
週二，澳洲聯儲將魅力費提高了 50 個基礎因子，在短短 4 個月內將現金價格從每美分的 0.1 提高到每美分 1.85。
澳大利亞房價下跌蔓延:最嚴重的下跌最艱難
175個基點飆升標誌著最快的最大化到期回到 1994 年的事實，典型的澳大利亞房主在 30 天的房貸費用上比 4 月份多支付了大約 600 美元。
行業觀察人士說，利息費用的迅速增加可以看出行業中的客戶減少，這可能導致價值進一步下降。
澳洲聯儲連續第四個三十天上調保費週二。
PropTrack 高級經濟學家埃莉諾·克雷格（Eleanor Creagh）表示，悉尼和墨爾本是導致資產利率下降的主要原因。
“隨著利息費用的增加，還款成本越來越高，住房負擔能力將下降，從而進一步降低收費，”她解釋道。
PropTrack 不久前預測，到明年年底，悉尼和墨爾本的房價將在全國范圍內下降多達 15%考慮到 3 月份的峰值，全國房價每美分下跌 18 美分。
儘管悉尼和墨爾本的成本每美分下跌超過 3，但考慮到 3 月的峰值，全國房價每美分下跌 1.6 美分。
PropTrack 高級經濟學家 Eleanor Creagh。
Creagh 女士解釋說，儘管提高房地產融資貸款費用會收緊客戶的借貸潛力，但已經有購房機會的個人可能會發現自己處於更有利的行業。
“對於那些想要進入這個行業的人，競爭者會大大減少，而更多的選擇可能會為一些人創造機會。”
Finder 家庭金融貸款專家 Richard Whitten 提到，每 1 美分只有 33 個比較網站的 Shopper Sentiment Tracker 中的受訪者認為現在是購買住宅的好時機。
“我們現在正在觀察房價下滑帶來的金額上漲的後果，”他報告說。
Aus Home Professionals 主管 Lloyd Edge。
“很明顯，越來越高的借貸費用以及住宅價值的更廣泛上漲，必然意味著個人不能像過去 6 個月那樣大量借貸。”
“這不僅會壓低價格區間，而且看起來會導致一些潛在的消費者完全遠離第二。”
悉尼潛在買家代理 Lloyd Edge 聲稱，他預計到今年年底悉尼和墨爾本的銷售價格將比峰值下降 15%。
他聲稱，當主要中心的購房者情緒降溫時，他甚至現在也收到了投資者的詢盤，這些投資者希望在偏遠地區獲得高收益。
“悉尼和墨爾本肯定會放緩urne，”他說。 “這實際上是一個買方市場。”
LJ Hooker Group 勘探主管 Mathew Tiller
他表示消費者活動放緩將不可避免地租金更加緊張。
LJ Hooker Group 調查負責人 Mathew Tiller 表示，由於行業變化影響了傳統上首選的銷售季節，即將到來的春季待售房屋可能會比往年減少。
“我們正在過渡到買方行業，這可能表明人們會稍微不願意提供，”他說。
“一些供應商可能會覺得有很多在價值降低方面會出現更多的不利因素，並且會希望走在曲線的前面，但即使在現有的房屋預算力量的情況下，也不會由於期望成本而出現大規模的市場退出。”
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